Locales comerciales en venta en Pabellón Altavista | San Ángel, CDMX
Altavista, Álvaro Obregón, Ciudad de México
- $3,500,000 MXN En Venta
- 1 Medios baños
- 38.85 m² de construcción
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local en centro comercial
- ID: EB-WU3628
- Clave interna: CLV-2347
- Medios baños: 1
- Asesor: Universum Real Estate
Descripción
Invierte en una plaza comercial consolidada con excelente ubicación, visibilidad y flujo comercial en Álvaro Obregón.
Ponemos a la venta 9 locales comerciales en Pabellón Altavista, sobre Desierto de los Leones #52, Col. San Ángel, con superficies desde 38.85 m² hasta 100.12 m².
Una oportunidad tanto para inversionistas que buscan adquirir locales con renta vigente, como para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.
¿Por qué invertir en Pabellón Altavista?
Plaza comercial consolidada.
Ubicación estratégica en San Ángel, Álvaro Obregón.
Excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular.
90 cajones de estacionamiento de uso común.
Presencia de marcas reconocidas como Sanborns, Petco, Smart Fit y Movistar, entre otras.
Locales disponibles en Planta Baja y Primer Nivel.
Opciones desocupadas para entrega inmediata.
Opciones actualmente rentadas, ideales para generar flujo de ingresos desde la adquisición.
Locales disponibles para entrega inmediata
Local F1
38.85 m² | $2,950,000 MXN
Local F2
57.37 m² | $4,500,000 MXN
Local I5
90.59 m² | $6,900,000 MXN
Local H4
90.08 m² | $6,900,000 MXN
Locales con renta vigente
Local I1
47.19 m² | $3,700,000 MXN
Renta actual: $19,083.63 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/02/2026 al 01/01/2027
Local I2
71.25 m² | $5,500,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I3
88.66 m² | $6,700,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I4
88.73 m² | $6,700,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I6
100.12 m² | $7,700,000 MXN
Renta actual: $30,341.84 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/03/2026 al 28/02/2027
Información de la plaza
Ubicación: Desierto de los Leones #52, Álvaro Obregón, CDMX
Superficies: desde 38.85 m² hasta 100.12 m²
Estacionamiento: 90 cajones comunes
Horario: 9:00 am a 12:00 am
Mantenimiento: cuota prorrateada por indiviso
Una oportunidad para invertir en un punto comercial consolidado
Elige entre un local desocupado para desarrollar tu propio negocio o un inmueble con contrato de arrendamiento vigente y flujo de renta actual.
Agenda una visita y conoce disponibilidad, contratos de arrendamiento y documentación de cada unidad.
Precios sujetos a disponibilidad.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Ponemos a la venta 9 locales comerciales en Pabellón Altavista, sobre Desierto de los Leones #52, Col. San Ángel, con superficies desde 38.85 m² hasta 100.12 m².
Una oportunidad tanto para inversionistas que buscan adquirir locales con renta vigente, como para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.
¿Por qué invertir en Pabellón Altavista?
Plaza comercial consolidada.
Ubicación estratégica en San Ángel, Álvaro Obregón.
Excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular.
90 cajones de estacionamiento de uso común.
Presencia de marcas reconocidas como Sanborns, Petco, Smart Fit y Movistar, entre otras.
Locales disponibles en Planta Baja y Primer Nivel.
Opciones desocupadas para entrega inmediata.
Opciones actualmente rentadas, ideales para generar flujo de ingresos desde la adquisición.
Locales disponibles para entrega inmediata
Local F1
38.85 m² | $2,950,000 MXN
Local F2
57.37 m² | $4,500,000 MXN
Local I5
90.59 m² | $6,900,000 MXN
Local H4
90.08 m² | $6,900,000 MXN
Locales con renta vigente
Local I1
47.19 m² | $3,700,000 MXN
Renta actual: $19,083.63 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/02/2026 al 01/01/2027
Local I2
71.25 m² | $5,500,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I3
88.66 m² | $6,700,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I4
88.73 m² | $6,700,000 MXN
Renta actual: $64,646.55 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/08/2025 al 31/07/2028
Local I6
100.12 m² | $7,700,000 MXN
Renta actual: $30,341.84 MXN mensuales
Contrato vigente: 01/03/2026 al 28/02/2027
Información de la plaza
Ubicación: Desierto de los Leones #52, Álvaro Obregón, CDMX
Superficies: desde 38.85 m² hasta 100.12 m²
Estacionamiento: 90 cajones comunes
Horario: 9:00 am a 12:00 am
Mantenimiento: cuota prorrateada por indiviso
Una oportunidad para invertir en un punto comercial consolidado
Elige entre un local desocupado para desarrollar tu propio negocio o un inmueble con contrato de arrendamiento vigente y flujo de renta actual.
Agenda una visita y conoce disponibilidad, contratos de arrendamiento y documentación de cada unidad.
Precios sujetos a disponibilidad.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Características
- Estacionamiento de visitas
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Circuito cerrado
- Seguridad 24 horas
Ubicación
Altavista, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Universum Real Estate
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